생명과학 부문 그룹

생명과학 부문 그룹은 생명공학, 의약, 생명의학 기술, 생활 시스템 기술, 기능식품, 환경 및 생명의학 기기를 비롯한 생명과학 산업 고객을 자문하는 데 중점을 둔 글로벌 전문가 팀입니다.

정확한 부동산 관련 의사결정은 직원, 고객 및 사업을 위해 적절한 비용으로, 적절한 시기에 올바른 입지를 선택하는 것을 의미합니다. C&W 생명과학 부문 그룹은 부동산 산업으로부터 모범사례, 연구, 지식을 공유하여 생명과학 회사의 부동산 관련 요구사항의 모든 측면을 지원합니다.

최근 이 부문의 경기가 둔화되었습니다. 줄어든 신설 기업, 잘 알려진 약품의 특허 기간 만료, 글로벌 경제 및 시장 이동, 기술 변화, 투자 수익에 대한 투자자의 증가하는 압력, 공공 기금 감소 및 기존 핵심 사업 기능의 아웃소싱과 같은 모든 요인들이 산업에 영향을 미치고 있습니다. 추가적인 과제에는 다음과 같은 사항이 있습니다.

  • 거래 사업부의 확장 및 규모 확대
  • 최고의 과학 인재 영입
  • 새로운 치료 분야에 맞춰 부동산의 요건 조정
  • 저비용 환경으로 이전
  • 불필요한 책임의 제거
  • 충분히 활용되지 않는 자산의 현금화

C&W의 가치 증대 방안

 

생명과학 회사의 기본적인 부동산 관련 과제는 가격이 높고, 특수화가 심한 장기 고정자산에 대해 최대의 유연성을 확보하는 것입니다.

생명과학 부문 그룹은 산업 선두업체들에게 이러한 과제에 대처할 수 있는 파트너를 제공합니다. C&W 전문가들은 의약, 바이오 의약, 생명공학 및 의료 기기 등 모든 부문과 연구개발, 제조, 유통 및 사무용 자산 등 모든 분류의 자산을 다루었던 수십년의 경력을 보유하고 있습니다. C&W는 이익 개선, 생산성 극대화를 위해, 그리고 모든 부문에서 경쟁력을 유지할 수 있도록 4개 대륙에 걸친 고객들로 하여금 글로벌 시장을 활용하고 역동적인 환경에서 효율적인 전략을 구사할 수 있도록 지원합니다.

컨설턴트 및 거래 전문가 팀은 이러한 넓은 경험을 활용하고 부동산 포트폴리오를 사업목적에 부합하도록 함으로써 고유한 가치를 제공합니다. C&W는 다음과 같은 서비스를 제공합니다.

컨설팅

합병 및 인수 활동을 위한 부동산 실사에서부터 입지 분석 및 포트폴리오 최적화 프로그램에 이르기까지 C&W는 고객이 사업목표를 달성하는 것은 물론 리스크를 줄일 수 있도록 돕습니다.

기업 전략

C&W는 글로벌 리스 관리, 리스계약 종료 및 데이터베이스 관리에서부터 전략 분석 및 의사결정 지원에 이르기까지 모든 업무를 수행하며, 회사의 재무상태표에 대한 영향을 고려하여 고객의 자산 가치를 최적화합니다.

거래 관리

C&W의 거래 전문가는 전체 자산에 대한 조사 및 이전, 또는 단순한 리스 갱신 등에 대해서도 원할한 거래를 촉진하고 자문을 제공합니다.

프로젝트 및 변화 관리

C&W는 고객이 부동산 프로젝트를 명세서로 산출하는 과정에서 적시에, 예산 내에서 조직 및 개인의 목적에 부합할 수 있도록 지원합니다. C&W 팀은 광범위한 이전 관리 및 변화 관리 서비스를 통해 고객이 설치에서부터 신축에 이르는 프로젝트 시행에 대해서는 물론 고객의 조직과 사람들에 대한 영향을 관리할 수 있도록 지원합니다. 기타 서비스에는 디자인, 프로젝트 모니터링 및 컨설팅이 포함됩니다.

시설 관리

당사는 업계 최고의 프로세스, 절차 및 기술을 사용하여 안전하고 생산성을 높일 수 있는 업무 환경이 되도록 보장합니다. C&W 팀은 혁신적인 지속가능 및 에너지 관리 프로그램을 통해 고객이 비용을 조정하고, 운영상의 리스크를 관리하고, 완화시키며 기업의 사회적 책임에 대한 목표를 달성할 수 있도록 지원합니다.

지속가능성

C&W는 고객 자산의 환경적인 영향을 감소시켜 규제를 준수하고 비용을 절감할 수 있도록 지원합니다.

경험 및 자원 


생명과학부문의 고객은 아시아, 북남미, 중동 전역의 부문 전문가를 비롯하여 경험있는 팀을 활용할 수 있으며, 쿠시먼앤드웨이크필드의 전세계 60개국 253개 지사의 15,000여명의 직원 네트워크와 업계 최고의 기술 및 협업 플랫폼의 지원을 받을 수 있습니다.쿠시먼앤드웨이크필드는 생명과학분야의 Abbott, Bayer, Bristol-Myers Squibb, GlaxoSmithKline, Sanofi, Quintiles, Novartis 및 Zimmer 사 등 수많은 클라이언트의 파트너로써 일해왔습니다.


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