에이전시/ 소유주 임대

C&W의 에이전시/ 소유주 임대 플랫폼은 자산 전용 프로그램을 제공하여, 임대 속도롤 높이고 임차자 보유 현황을 개선하며 임대가를 극대화하고 안정적인 운영 소득을 거둘 수 있도록 지원합니다. 저희 전문가들은 건물 소유주를 대행하여 최고의 서비스를 제공하고 있습니다.


에이전시/소유주 임대 서비스는 시장, 공실율, 입지 분석, 임대차 전략 및 프로그램, 마케팅 전략 및 프로그램, 회계 및 재정 보고, 임대차 협상 등을 제공합니다.

적극적인 자산 전략의 일환으로 임대차를 통한 재정적 이익의 극대화를 모색하는 투자자들은 에이전시/소유주 임대팀을 통해 만족스러운 서비스를 경험하실 수 있습니다. 고객 여러분은 다음 사항들을 고려할 수 있을 것입니다.

최대 자산 가치

신뢰할 가치가 있는 고급 임차자들을 유치하고 최고 임대가 수준에서 건물 전체 임대차를 완료하는 것이 자산 가치를 극대화하는 필수 요소입니다. C&W 전문가들은 고객과의 약속을 최우선으로 하며 철저한 연구, 마케팅과 전략을 통해 광범위한 시장 지식을 제공해 드리고 있습니다 .

위험 완화 

만기나 임차인 문제로 인하여 자산 가치에 발생하는 변동사항을 제대로 조절할 수 있어야 합니다.

대표 자산 혹은 건물 포지셔닝

고객 여러분의 건물이 대상 임차인들을 유치하는 대표적인 시설로 제대로 입지를 구축하는 것이 중요합니다. C&W는 건물 고유의 스토리와 상품을 시장에 이해시킬 수 있습니다.

지원 방식 


대상 임차인 

C&W는 보다 높은 가치를 실현하기 위해 주도적인 포지셔닝과 적극적인 홍보를 통하여 다양하고 신뢰할 수 있는 임차인에게 경쟁력 있는 시장 임대가로 신속하게 임대활동을 진행합니다. 아울러 대기자 명단을 준비하는 한편 기존 임차인의 요구와 인식에도 신속하게 응대하며 투자에 대한 최대한의 이익을 위하여 기존 임차인과 좋은 관계를 유지합니다.

전략적 마케팅

고객 자산의 시설 이미지와 탁월한 편의시설을 가망 임차인들 뿐만 아니라 업계에도 홍보하는 전략적 마케팅 프로그램을 개발 및 이행하고 있습니다.

위험 관리

위험 관리는 자산 전체 가치에 중요한 비중을 차지합니다. C&W는 모든 임대차가 동시에 만기가 되지 않도록 만기를 다양하게 할 뿐 아니라 임차인의 신용과 자산 가치 기여 능력을 철저하게 조사합니다.

구체적 수요 창출 

건물의 편의사항을 부각시킴으로써 놓쳐서는 안될 특별한 기회로 고객의 자산이 포지셔닝되도록 지원합니다.

단일 창구 서비스 제공

C&W는 임차인 확보 및 유지가 원활한 진행되도록 하며 임차인 관련 제반 요구사항들을 해결하는 통합 서비스를 제공합니다.

가치 증대 - C&W의 장점


종합 서비스 

C&W는 종합 임대차 서비스를 통하여 소유주 고객이 임대완료, 장기 입주, 신뢰할 수 있는 임차인 기반 및 최대 임대가를 달성하는데 도움을 드립니다. C&W의 전문가들은 동종 업계에서 평균 15년 가량의 풍부한 경력을 보유하고 있으며 각 임무마다 높은 수준의 시장 이해도 및 전문적인 지식을 제공합니다. C&W는 소유주와 협력하여 그 자산에 가장 적합하고 신뢰할 수 있으며 저명한 임차인을 유치할 수 있는 임대차 및 마케팅 계획을 수립합니다.

국제적 접근성

C&W는 60개국 253개 지사를 통해 에이전시/소유주 임대차 서비스를 제공하며 모든 서비스는 글로벌 플랫폼으로 연결됩니다. 상하이와 덴버, 방갈로에 위치한 임대 자산의 전략이 각각 달라야 한다는 점을 잘 알고 있습니다. 시장을 선도하는 글로벌 네트워크를 통하여 전세계적으로 현지 시장에 탁월한 전문가를 만나보실 수 있습니다.

경험 및 자원 


C&W는 전세계적으로 당사의 글로벌 플랫폼과 풍부한 시장 지식, 경험을 가지고 활동하는 2,300명의 임대차 서비스 전문가를 보유하고 있습니다.