소유주 대행

C&W는 소유주에게 전략적 임대차 프로그램을 제공하여 자산가치를 증가시키고 현금 흐름을 극대화하며 보유 및 거래비용을 감소시킵니다. 또한 C&W 전문가들은 프로젝트 관리, 자산관리, 임대차 관리, 가치 평가, 그리고 부채/자본 금융서비스와 같은 추가 소유주 서비스를 통합적으로 제공합니다.

고객 여러분은 C&W의 자산 및 입지분석, 시장 분석, 맞춤형 계획, 마케팅 및 임대차 전략, 마케팅 프로그램, 그리고 임대차 협상과 같은 서비스로부터 혜택을 받을 수 있습니다. 당사는 시기, 포지셔닝 및 전망을 정확히 평가하여 전략을 지원합니다.

C&W는 전세계 시장에서 오피스 및 임대주와 협력하고 있습니다. 고객 여러분이 글로벌 포트폴리오 또는 단일 자산을 보유하고 있는 것과 관계없이 C&W 임대차 대행 전문가는 임대 가능 공간에 최적의 임차인을 유치할 수 있도록 보장할 것입니다. 고객 여러분들은 다음 사항들을 고려하고 있을 것입니다.

 전략적 마케팅 프로그램

고객 여러분은 현명한 투자자이므로 자산의 강점을 부각시키고 임차인 및 업계 커뮤니티에 도움이 될 수 있는 고객 맞춤형 마케팅과 임대차 프로그램의가치를 알아볼 것입니다.

자산가치 및 임대율 극대화

C&W는 효과적인 포지셔닝과 적극적인 협상을 통해 신속히 고객의 임대 가능공간을 믿을 수 있는 임차인에게 시장 가격보다 높은 임대료로 임대할 것입니다.

위험감소 및 자산유동성 유지

C&W 전문가들은 임대차가 동시에 진행되지 않도록 하여 보다 안정적인 자산을 창출하고 임대 중지기간을 감소시키도록 임대차 만기에 시차를 둘 것입니다.

지원방식


전략적개발

C&W 전문가는 임차인이 부동산 요건에 맞추어 전략적 사업, 금융 및 운영 목표를 파악하고 조절하도록 돕고 있습니다. 전문가들이 자산을 최적으로 포지셔닝하고 마케팅 활동을 하여 임차인에 대한 노출을 최대화하고 관심이 증대될 수 있도록 고객에게 자문을 제공할 것입니다.

시장 자문 

C&W는 우수한 시장 전문가를 통해 고객의 실행 프로그램을 비롯해 임대차 및 마케팅 전략을 철저히 조사하고 지원하여 정확하고 심도있는 시장정보를 제공할 것입니다. 또한 시장내 임차인, 다가올 임대차 만기 및 연장을 고려중인 기업에 대한 상세한 정보를 제공할 것입니다.

재무분석

C&W는 임차인의 제안과 대안을 분석하여 임차인이 고객의 재무목표를 충족시키고 임차조건을 설계하여 최선의 거래를 이끌어 내도록 할 것입니다.

임대차 서비스

C&W는 사업 및 법적조건을 협상 및 최적화하고 제안서 및 반대제안서를 준비하기 위해 귀하와 귀하의 법률자문과 협력할 것입니다.

글로벌 접근성

C&W는 전세계 253개 지사 및 6개 대륙에 주요 임차인 관계를 보유하고 있습니다. 당사의 광범위한 서비스 지역은 전세계 임차인에 대한 데이터베이스에 접근할 수 있도록 하여 고객의 상업용 부동산의 잠재력을 극대화할 것입니다.

가치증대 - 당사 접근법의 장점 


C&W는 임대, 임차 대행 및 자산관리 분야 내의시장 포지션을 활용하여 소유주 전략의 관점에서 시기, 포지셔닝 및 전망을 평가합니다. 최종 목표는 자산 가치를 증가시킬 수 있는 신용있는 임차인과 일정한 현금 흐름의 조합을 만들어 내는 것입니다.

경험 및 자원


C&W는 세계 주요 시장거래의 리더입니다. 60개국에 253개 지사를 보유한 C&W는 넓은 지리적 서비스 범위, 자원 및 현지 시장지식을 제공하여 위치와 관계없이 고객의 요구사항에 대응할 수 있습니다. 더불어 보유하고 있는 고객 리스트는 물론 전세계 네트워크에 걸쳐 C&W 임대차 전문가들이 글로벌 소유주 및 임차인에 대한 비교할 수 없는 접근성을 제공합니다.