상업용 부동산 컨설팅/감정

C&W는 모든 부동산 유형에 대해 해당 규제 및 거래에 적합한 시장가치 및 공정가치에 대한 의견을 제공합니다.

고객은 합의된 일정 내에 경쟁력있는 가격으로 사내 전문 투자 시장 참여팀이 지원하고, 신뢰성있는 글로벌 브랜드가 제공하는 강력한 의견을 구할 수 있습니다.

C&W는 자문을 통해 역동적인 시장 환경에서 투자자, 임차인, 임대인 및 개발자의 전문적인 투자 및 경영 의사결정을 지원합니다.

재무 보고

C&W는 규제 및 재무 보고 목적으로 IFRS, HKAS, JP-GAAP 또는 FRS를 준수하여 저렴한 비용으로 정기적인 감정 의견을 제공합니다.

임대 

C&W는 다양한 시나리오에서 자산의 성과에 대해 수준 높은 실사 및 테스트를 제공하여 임대인의 의사결정 과정을 지원합니다.

기업 거래 

직간접적으로 자산을 포함하는 법인의 매각 또는 인수 계획을 뒷받침하기 위해 가치에 대한 공식적인 의견이 필요할 수 있습니다.

자산 거래 

자산의 매각 또는 인수 계획을 뒷받침하기 위해 가치에 대한 공식적인 의견이 필요할 수 있습니다.

상장 / IPO

C&W는 전세계 주식 거래소에 대한 상장 시 자본 조달 활동을 지원하기 위해 자산 감정 서비스를 제공합니다.

지원 방식


직접적인 시장 참여 

감정 및 자문 전문가는 C&W 감정평가 전문가 및 캐피탈 마켓팀에 의해 지원됩니다. 실시간으로, 또는 선호에 따라 사후적이고 지연된 대체방안을 선택하여, 시장 참여자들이 현재 시장에서 직면하고 있는 상황에 기초한 감정 자문 서비스를 활용할 수 있습니다.

시장 부문 전문가 

C&W는 감정 전문가를 그룹화하여 각 팀들이 지역별, 부문별 또는 시장 참여자별로 시장을 반영하고 있습니다. 따라서 축적된 전문지식을 공유하고 특정 세분시장에 집중하여 고객에게 최선의 자문을 제공할 수 있습니다.

규제 제도

C&W는 국내 및 국제 회계 기준에 따라 감정을 수행해야 하는 규제 환경 내에서 서비스를 제공합니다. 당사는 이러한 기준을 엄격히 준수하여 고객이 당사의 자문을 통해 엄격한 감사 과정을 통과할 수 있다는 신뢰를 드립니다.

가치 증대 - C&W 접근법의 장점 


사업 배경에 대한 고려 

C&W는 고객의 다양한 사업 결정과 당사의 자문 서비스가 서로 연관되는 것이 중요하다는 것을 인식하고 있습니다. 고객 자산의 가치를 파악하는 것은 고객의 사업 프로세스 및 의사결정에 중요한 부분입니다.

현지 업무 수행

C&W는 자산 감정이 현지에서 수행되어야 한다고 믿고 있습니다. 당사의 감정 및 자문 전문가가 아시아 주요 도시에 위치하고 있으며 현지 시장의 최고 전문가입니다.

글로벌 접근성 

세계에서 가장 큰 상업용 자산 서비스 제공자 중 하나로서 C&W는 여러 지역에 입지한 대형 포트폴리오 관련 업무를 다룰 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 당사는 글로벌 접근성과 현지 시장 지식을 활용하여 지리적으로 넓게 분산된 여러 자산에 대해 분석, 평가 보고할 수 있습니다.

본사 조정 

C&W는 고객의 필요에 따라 당사의 서비스를 구성하며 당사의 서비스가 가장 효율적인 방식으로 제공되도록 합니다. 이를 위해 본사에서 현지 감정 및 자문팀을 조정합니다. 이러한 점은 업무의 분산 정도와 규모에 따라 고객에게 운영 및 경영상의 효율성을 제공합니다.

경험 및 자원


86개 사무소에서 600명의 감정 전문가를 보유한 감정 및 자문팀은 세계에서 가장 큰 규모의 완전 통합 자산감정자문팀입니다. APAC 지역에서는 8개 지사 내 55명의 전문가가 활동하고 있습니다. 작년 한 해 당사는 3,000개의 자산에 대해 총 미화 730억 달러의 감정을 수행하였습니다.

연락처

Richard Hwang

Senior Management - Service Line/Leasing Management

Seoul, South Korea

연락처 +82 (2) 3708-8850

e-mail

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