임차인 대행 서비스 임대차 관리

C&W 임차대행 전문가들은 임차인이 부동산 요건에 맞추어 전략적 사업, 금융 및 운영 목표를 파악하고 조절하도록 돕고 있습니다. 인수, 갱신, 입지변경 또는 합병 등의 서비스 제공과 관계없이 C&W 임차대행 서비스는 전략적 문제 해결능력과 더불어 글로벌 시장에 대한 심도있는 지식으로 잘 알려져 있습니다.

임차대행 서비스는 전략개발, 맞춤형 계획, 인구통계분석, 물류/유통서비스, 시장분석, 점유비용분석 및 협상을 포함합니다. 또한 C&W 전문가들은 프로젝트 관리, 시설 관리, 임대차 관리와 같은 추가 부동산 서비스를 통합적으로 제공합니다.

C&W는 전세계 임차인과 협력하여 갱신 또는 입지변경을 비롯하여 단일오피스 또는 글로벌 포트폴리오에 걸친 해당 요구사항을 충족시키고 있습니다.

갱신

C&W는 고객의 임차권을 위해 시장의 경쟁을 유발하여 소유주가 가장 최적의 조건을 제시하도록 압력을 가할 것입니다.

입지 변경

심도있는 시장지식지원, 예리한 시장 전망 능력 및 전략적 문제해결 능력으로, C&W의 숙련된 임대차 전문가는 시장기회를 효과적으로 창출하고 활용하여 가장 유리한 거래구조를 확보할 것입니다.

지원방식 


C&W 전문가는 임차인이 부동산 요건에 맞추어 전략적사업, 금융 및 운영목표를 파악하고 조절하도록 돕고 있습니다.

전략적 개발 

C&W 전문가들은 시장에서 고객의 임차권을 활용하여 최대가치와 유동성을 확보할 수 있도록 고객에게 자문을 제공할 것입니다.

창의적인 시장탐색 

C&W 전문가들은 장외시장 옵션을 포함하여 독특한 기회를 평가하기 위해 창의적으로 접근할 것입니다. 소유주, 중개인 및 기타 임차인관계를 활용하여 전체 거래비용을 줄일 수 있는 목적물에 대한 장외시장 거래기회를 제공할 것입니다.

재무분석

C&W는 표준화된재무분석(현금흐름, GAAP 및 NPV)을 제공하여 고려 중인 장소 선택대상에 대한 완전한 비교를 가능하게 합니다. 고객 여러분은 거래 및 연간점유비용에 대한 정확한 예산의 혜택을 받을 수 있습니다. C&W의 심도있는 재무분석은 (소유주가아닌) 고객의 임대차 설계를 지원해 드립니다.

소유주와의 강한 관계 

소유주와의 강한 관계를 통해 사업에 대한 이해를 증가시키고 정보에 기반한 생산적인 협상 전략은 물론 거래시간의 단축을 가져옵니다.

가치증대 – 당사 접근법의 장점 


C&W의서비스 제공 플랫폼은 다음과 같은 주요 혜택을 제공하도록 설계되었습니다.

최대 가치

C&W의 접근법은 가장 비용효율적이고 유연하며 기능적인 임차솔루션으로 안내합니다.

최적 가격

C&W는 소유주의 시장경쟁을 조정하여 고객의 임차권이 가장 경쟁력있는 제안이 되도록 할 것입니다.

결정적인 정보

C&W는 고객이 최적의 정보를 갖추고 전문적인 안내를 통해 재정, 인력 및 운영상 목표를 초과 달성할 수 있도록 할 것입니다.

가치 보호 

고객의 임차전략은 현재 및 장기 요구사항을 해결할 것입니다.

이익 보호 

C&W는 고객에게 가장 이익이 되도록 가격과 조건을 협상할 것입니다. 이는 고객에 대한 C&W의 유일한 약속입니다.

경험 및 자원 


C&W의글로벌 플랫폼은 60개국, 253개 지사에 걸쳐있습니다. 전세계적으로 15,000여명의 전문가 등의 종합적인 인적자원을 통해 시장지배를 강화하고 있습니다. C&W는 비교할 수 없는 지리적 서비스 범위에 걸쳐 완전히 통합된 임차 대행 서비스를 제공하며, 고객은 특정 목표를 달성하기 위해 가장 적합한 임대차 솔루션 및 현지 시장 전문가를 활용할 수 있습니다.

연락처

Richard Hwang

Senior Management - Service Line/Leasing Management

Seoul, South Korea

연락처 +82 (2) 3708-8850

e-mail

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