상업용 부동산 감정 – Hospitality

C&W는 호텔 자산에 대해 해당 규제 및 거래에 적합한 시장가치 및 공정가치에 대한 의견을 제공합니다. 또한 개발 견적, 타당성 조사, 중개, 운영자 선정 및 시장 조사 서비스를 제공합니다.

고객 여러분은 합의된 일정 내에 경쟁력있는 가격으로 내부 시장 지식 및 거래 변수 및 운영 역량에 의해 뒷받침되며, 신뢰성있는 글로벌 브랜드가 제공하는 시장 지향적이고 심사숙고한 자문을 구할 수 있습니다.

고급호텔인지, 비즈니스 호텔인지 여부에 관계 없이 C&W 는 아시아 전역의 소유주, 투자자, 운영자 및 임대 회사를 대상으로 서비스를 제공합니다.

호텔은 거래 법인이 하나의 자산으로 구성된 법인입니다. C&W 의 자문은 자산에 투자하거나, 호텔을 매각 또는 인수하거나 담보 목적상 임대하는지 여부와 관계 없이 소유주 또는 투자자 또는 임대업자가 정보에 기반하여 의사결정을 내릴 수 있도록 합니다.

지원 방식 


C&W 보고서는 다음 사항에 대한 의견을 포함합니다.

자산 

C&W 는 자산 상태 및 자본적 지출이 요구되는 주요 항목에 대한 견해를 제공합니다.

운영 

경쟁업체들과 비교하여 상대적인 기존 거래 결과에 대해 의견을 제시하고 거래 가능성에 대한 분석을 제공합니다.

거래 기획

적절한 경우 자체 거래 기획을 작성합니다.

감정 

C&W 의 감정 방식은 수익환원법 및 현금 흐름 할인법 등 몇 개의 접근법을 포함하고 있습니다. 당사는 시장에서 이용할 수 있는 자료와 투자 지역에 대한 당사의 예측 자료에 대해 결과를 벤치마킹합니다.

가치 증대 - C&W 접근법의 장점


독립성 

C&W 는 이해 상충 관계가 없으므로 당사의 자문에는 편견이 존재하지 않습니다.

경험 

C&W는 아시아 전역의 이러한 특수 시장에 대한 상당한 경험을 가지고 있으며, 시장에 작용하는 여러가지 힘과 동향을 고려하여 감정을 수행합니다.

전문지식 

C&W의 의견은 사려깊고 기초가 견고하며 각각의 보고는 이사에 의해 감독됩니다. 당사는 호텔의 유형 및 수수료 산정 방식에 관계 없이 각각의 모든 경우에 대해 최고 수준의 전문적 기준을 적용하고 있습니다.

경험 및 자원 


86개 사무소에서 600명의 감정 전문가를 보유한 감정 및 자문팀은 세계에서 가장 큰 규모의 완전 통합 자산감정자문팀입니다. APAC 지역에서는 8개 지사 내 55명의 전문가가 활동하고 있습니다. 작년 한 해 당사는 3,000개의 자산에 대해 총 미화 730억 달러의 감정을 수행하였습니다.